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3月百城二手住宅市场均价平稳运行;二线城市市场均价略有恢复
发布人:系统管理员      信息来源:大众网      发布日期:2020-04-03 09:39:04      浏览次数:4735次

  核心结论:

百灵信息网  1、2020年3月,100个重点城市二手住宅市场均价为15097元/平方米,环比微涨0.08%;同比上涨0.90%,涨幅收窄0.19个百分点。整体上,3月份市场延续平稳运行趋势,市场价格保持温和波动。受疫情影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复,带动市场均价上涨。

  2、分城市等级来看,3月一线城市二手住宅市场均价同环比双双下跌;二线城市环比小幅上涨,但仍不及去年同期;三四线城市环比微跌,同比小幅上涨。其中,一线城市环比小幅下跌0.18%,同比下跌1.19%;二线城市环比小幅上涨0.29%,同比下跌0.8%;三四线城市环比微跌0.03%,同比上涨2.86%。

  从区域分布来看,3月仅环渤海经济圈城市市场均价环比下跌,长三角经济圈与上月持平,剩余区域二手住宅市场均价均环比上涨。其中,环渤海经济圈市场均价为15650元/平方米,环比下跌0.06%,同比下跌0.73%;海峡经济圈市场均价25996元/平方米,环比上涨0.33%,同比下跌1.48%。

  一、3月百城二手住宅市场价格平稳运行,环比微涨0.08%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年3月,100个重点城市二手住宅市场均价为15097元/平方米,环比微涨0.08%;与2019年3月相比,同比上涨0.90%,涨幅收窄0.19个百分点。整体上,3月份市场延续平稳运行趋势,市场价格保持温和波动。3月份多数城市逐渐开复工,房地产市场逐渐恢复,受疫情影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复,带动市场均价上涨。

二手住宅市场

  从涨跌城市数量来看,3月份二手住宅市场均价上涨城市55个,较上月增加1个,平均涨幅0.55%,涨幅收窄0.07个百分点;下跌城市44个,与上月持平,平均跌幅为0.50%,跌幅收窄0.07个百分点;持平城市1个。3月涨跌城市数量基本与上月持平,涨跌城市幅度均有所收窄,市场趋于稳定。

二手住宅市场

  从环比涨幅前十的城市情况来看,涨幅较大的城市以珠三角、长三角、海峡经济圈和东北城市的二线、三四线城市为主。其中,承德以1。94%的涨幅居首,广州和长春分别以1。90%和1。63%的涨幅位居二、三。受疫情影响,TOP10涨幅幅度持续收窄。本月东北的省会城市涨幅较高,省会城市凭借其优势市场恢复明显。

从环比跌幅前十的城市情况来看,跌幅较大的城市主要以长三角、珠三角经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中,唐山以2。64%的跌幅位居第一;吉林和鞍山分别以2。10%和1。85%的跌幅位居二、三;三亚作为热点旅游城市,受疫情影响还是较大的,3月环比下跌1。10%。

二手住宅市场

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